人們?cè)诳捶抠?gòu)房時(shí)，房屋周圍的安全性必定是一個(gè)非常重要的考慮因素。安全性同時(shí)也是考察物業(yè)管理水平是否完善的一個(gè)重要條件。尤其是那些流竄作案的犯罪分子，往往選擇居民小區(qū)作為攻擊目標(biāo)，報(bào)警器能及時(shí)發(fā)現(xiàn)犯罪分子的作案時(shí)間和地點(diǎn)，使其不敢輕易動(dòng)手。

       保安自動(dòng)化系統(tǒng)主要包括防盜報(bào)警與監(jiān)聽監(jiān)控系統(tǒng)、出/入口監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、緊急報(bào)警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)和周界防衛(wèi)系統(tǒng)等。

閉路電視監(jiān)視子系統(tǒng)是在重要場(chǎng)所安裝攝像機(jī)向監(jiān)視中心提供實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)信息，同時(shí)還可以錄像，錄下報(bào)警時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)狀況，供分析研究使用，它的功能可分為攝像、傳輸、控制和顯示記錄四個(gè)部分。

       該系統(tǒng)是將家庭防盜與可視（非可視）對(duì)講相組合而成的，一般分為單戶型和多戶型。包括對(duì)講主機(jī)、分機(jī)和報(bào)警探頭。

1.主機(jī)一般安裝在每個(gè)單元門上，分機(jī)裝在住戶內(nèi)，分機(jī)上帶有報(bào)警接口，可與報(bào)警探頭連接，報(bào)警探頭一般可用紅外探頭、門磁開關(guān)、煤氣泄露探測(cè)器等。

2.當(dāng)來(lái)訪者按下住戶相應(yīng)的房間號(hào)時(shí)，被訪住戶即可從室內(nèi)分機(jī)的監(jiān)視器上看到來(lái)訪者的面貌，同時(shí)還可拿起話筒與來(lái)訪者通話，若按下開鎖按紐，即可打開大門口的電鎖。

3.住戶外出時(shí)，在樓下用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對(duì)主機(jī)進(jìn)行操作，是室內(nèi)分機(jī)所連接的門磁感應(yīng)開關(guān)、紅外線探頭處于待命狀態(tài)，此后，當(dāng)有賊人入侵時(shí)即可馬上報(bào)警到大樓管理機(jī)或中央管理機(jī)，并在大樓管理機(jī)或中央管理機(jī)顯示報(bào)警用戶房號(hào)。

4.當(dāng)住戶回家時(shí)，用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對(duì)主機(jī)進(jìn)行開鎖操作的同時(shí)，亦自動(dòng)對(duì)防區(qū)撤防。住戶撤防進(jìn)入住宅后，若遇緊急情況時(shí)，仍可按緊急按紐進(jìn)行報(bào)警。

       出入口自動(dòng)控制系統(tǒng)也叫門禁系統(tǒng)，一般由計(jì)算機(jī)、電子鎖、識(shí)別卡等組成。

       訪客控制系統(tǒng)在住宅樓的每個(gè)單元首層大門處設(shè)有一個(gè)電子密碼鎖，每個(gè)住戶使用自己家密碼開鎖。此密碼可根據(jù)需要隨時(shí)修改，以保證密碼不被盜用。